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5月需求端对市场关注度有显著提升

中国网地产讯 近日,安居客发布《2022年5月全国房地产市场月报》。报告指出,5月房地产政策环境持续改善,全国政策放松力度也有所加大,头部房企根据行业新周期形势,进行调整全国项目布局和全年业绩销售目标,并抓住月初“五一”小长假和政策利好积极营销。在市场供应层面市场规模大的城市以价换量营销更为积极,潜力型城市更热衷延长折扣活动周期。在需求层面头部房企的项目客户关注热度环比上涨12.2%,客户购买意愿热度环比上涨3.6%,市场热度出现明显回暖,短期内交易端会有回暖,但客户观望阶段易受市场风向影响。在房企数智化营销层面,房企整体在数智化广度和深度方面环比上月有所提高。

5 月数智化营销榜单前10房企的全国项目客户关注热度环比上涨12.2%,同比下降27.5%,客户购买意愿热度环比上涨3.6%,同比下降57.8%。市场热度出现回暖,主要因持续性的支持政策在本月达到井喷之势,仅中央放松类政策出台就多达10次,因此消费者对市场信心有所回升,对地产项目关注和咨询量增多,尤其是中海和招商蛇口这些经营稳定的国企,本月客户关注热度环比上涨15%以上,而碧桂园、龙湖等民企以“五一”假期为契机,积极开展折扣营销活动,客户关注热度环比分别上涨7.6%和19.7%。本月客户购买意愿热度回暖依旧低于客户关注热度,可见大多客户对住宅市场关注度提高,但转化为购买量还需要持续观望。    

 

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